Studioapartment in Nin mit Terrasse, Klimaanlage, W-LAN (3722-5)

Nin - Studio

Studioapartment mit Terrasse in herrlich ruhiger Altstadtlage – nur 30 m vom Meer entfernt

Dieses charmante Studioapartment befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Ferienhauses mit vier Wohneinheiten, mitten in der historischen Altstadt von Nin. Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Meer, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, kleinen Geschäften, Sehenswürdigkeiten und dem gemütlichen Stadtleben wohnen. Der ideale Ort für einen erholsamen Strandurlaub zu zweit.

Das etwa 21 m² große Studio bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Herzstück ist der kombinierte Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit einem bequemen Doppelbett sowie einer kleinen, gut ausgestatteten Küchenzeile. Hier finden Sie einen Kühlschrank mit Gefrierfach, einen 2-Platten-Herd, Filterkaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und ausreichend Geschirr für zwei Personen. Ein Esstisch sowie Sat-/Kabel-TV und eine leistungsstarke Klimaanlage (gegen Gebühr) sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Bettwäsche, Handtücher und Küchentücher sind selbstverständlich im Preis inbegriffen und werden regelmäßig gewechselt.

Ein echtes Highlight ist die großzügige, teilweise überdachte Terrasse, die Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie mit Blick ins Grüne und seitlichem Meerblick wunderbar frühstücken, lesen oder einfach die Sonne genießen. Loungemöbel sowie ein Tisch mit Stühlen machen diesen Bereich zum verlängerten Wohnzimmer im Freien. Ein direkter Zugang zum gemeinschaftlichen Garten mit Liegewiese und Grillplatz rundet das Angebot ab.

Für Ihr Fahrzeug steht ein kostenloser Parkplatz direkt am Haus bereit. WLAN ist im gesamten Objekt kostenfrei verfügbar. Auf Anfrage und gegen Gebühr können Sie die gemeinschaftliche Waschmaschine nutzen.

Die Gastgeber wohnen im selben Haus und stehen Ihnen bei Fragen oder Wünschen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie profitieren zudem von vergünstigten Parktickets (50 % Rabatt) für die umliegenden Sandstrände – beide in etwa 10–15 Gehminuten erreichbar.

Nin ist zudem ein beliebter Spot für Kitesurfer, mit Kursangeboten am nahegelegenen Strand Ždrijac. Auch andere Freizeitmöglichkeiten wie Windsurfen, Radfahren, Beachvolleyball oder kulturelle Ausflüge sind schnell erreichbar – ebenso wie Cafés, Märkte und Museen.

Dieses kleine, feine Apartment ist die perfekte Wahl für Paare oder Alleinreisende, die das Flair der Altstadt, die Nähe zum Meer und eine persönliche, gepflegte Unterkunft zu schätzen wissen.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eingebettet in eine typisch mediterrane Landschaft, befindet sich diese neu erbaute Villa auf einem 900 m² großen sehr gepflegten Grundstück mit tollem Garten inkl. Pool. Das Haus liegt nur etwa 400 Meter vom Sandstrand entfernt, wo der Spaß nie aufhört.
Als wahre Liebhaber des Tourismus bieten wir unseren Gästen einen freundschaftlichen und hochwertigen Service in familiärer Atmosphäre.
Die Gäste des Hauses müssen während Ihres Aufenthalts kein Auto benutzen, weil alles wichtige in der Nähe liegt, sowohl tags als auch in der Nacht.

Es stehen insgesamt 8 Apartments verschiedener Größen zur Vermietung. Es gibt 3 Studios für 2+2 Personen, 3 Apartments mit je einem separaten Schlafzimmer für max 4 Personen sowie 2 größere Ferienwohnungen für 5 bis 7 Personen. Bei den beiden identischen Studios im 1.OG und 2.OG sowie den beiden  gleichen Aparments für je 4 Personen im 1.OG und 2.OG kann kein bestimmte Mieteinheit gebucht werden. Da alle Mieteinheiten auf den oberen Geschossen Meerblick bieten erfolgt die Zuteilung je nach Verfügbarkeit.

Bis zu 2 Haustiere pro Apartment können nach Absprache mitgebracht werden.

GRUNDLEGENDES ZUM OBJEKT

Check-In: 14:00 - 21:00, Check-Out: 06:00 - 10:00,
Max. Kapazität der Anlage: 35 Personen, Anzahl Mieteinheiten: 8,
Pool: ja, Warmwasser: nein, Wasser im Pool: Süßwasser, Breite: 4 m, Länge: 9 m, Größe: 36 m2, min. Tiefe: 1.3 m, max. Tiefe: 1.5 m,
Grillmöglichkeit: ja, Nutzungsart: nach Absprache,
Vollständig eingezäuntes Grundstück: ja, Zaun-/Mauerhöhe: < 1 m,
Vermieter wohnen im Objekt: ja,
Hof/Garten steht zur Verfügung: ja, Größe von Hof und Garten: 900 m2,
Boot steht zur Verfügung: nein, Bootsanlegeplatz: nein,
Verpflegung: Selbstverpflegung,
Sprachkenntnisse: Kroatisch - sehr gut, Deutsch - sehr gut, Englisch - mittelmäßig
Wellness: Massage
Sonstiges: Fahrräder stehen zur Verfügung(2 x), Öffentlicher Parkplatz in der Nähe(kostenpflichtig)
Außenbereich: Liegewiese, Schatten im Garten, Außendusche(Kalt- und Warmwasser), Kinderspielplatz im Garten(Rutsche,Sandkasten,Schaukel), Obst und Gemüse im Garten, Sonnenterrasse, Sonnenliegen, Sonnenschirme
Annehmlichkeiten innerhalb des Objekts: Waschmaschine (gem. Nutzung), Kinderspielzeug
Gästetypen: Familien, Familien mit kleinen Kindern, Paare, Gruppen, Personen mit Behinderung, Senioren, Singles, Junge Leute
Urlaubsart: Strandurlaub, Familienurlaub, Erholungsurlaub, Aktivurlaub, Wellness / Gesundheitsurlaub
Lage des Objekts: Gute Einkaufsmöglichkeiten, Idyllische Umgebung, Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Ruhige Umgebung, Umgeben von viel Grün
Strandarten der Umgebung: Sand (400 m)


BESCHREIBUNG DER MIETEINHEIT

GRUNDLEGENDE INFOS ZUR UNTERKUNFT

Unterkunftstyp: Studioapartment, Max. Belegung der Mietenheit: 2 + 1 Personen,
Schlafzimmer: 0, Bäder: 1, Größe: 34 m2, Balkon: 7 m2,
Lage (Etage): 2.Etage, Etagen innerhalb der Mieteinheit: 1, Barrierefrei: nein, Sterne: 3,
Meerblick: ja,
Sat-/Kabel-TV: ja,
W-LAN: ja,
Klimaanlage: ja,
Heizung: nein,
Waschmaschine: ja, Typ der Waschmaschine: gemeinschaftliche (beim Vermieter),
Spülmaschine: nein,
Haustiere: ja - max. Anzahl: 2,
Babybett: ja (auf Anfrage),
Parkmöglichkeit: ja, Art des Parkplatzes: am Objekt, Anzahl der Parkplätze: 1, davon sonnengeschützt: 1,
Flughafentransfer: nein,
Rauchen gestattet: nein


RäUME UND AUSSTATTUNG

BALKON (Balkon): Südwest - 7 m2, Zugang über - Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, überdacht, Nutzung von Balkon/Terrasse/Loggia - private Nutzung, Tisch und Stühle - für 2 Personen, Markise

KüCHE + ESSZIMMER + WOHNZIMMER + SCHLAFZIMMER: - 29 m2, TV - SAT-TV - Digitales Fernsehen - LCD, Klimaanlage - kühlen/heizen, Kühlschrank - bis 100 ltr., Tiefkühlfach - bis 20 ltr., Spüle - Einzelspüle, Esstisch - für 2 Personen, Elektroherd - 2-Platten, Mikrowelle, Wasserkocher, Kochgeschirr und Kochutensilien, Geschirr und Besteck, Esstisch - für 2 Personen, Vitrine, 1 x Schlafsofa - 140x190 cm, Kleiderschrank, Nachttisch - 2 x, 1 x Doppelbett - 160 x 200 cm, Ganzkörperspiegel, Insektenschutzgitter, Raumabdunkelung - vollständige Abdunkelung

BADEZIMMER : - 5 m2, WC, Waschbecken - Einzelwaschbecken, Spiegel, Dusche - 90 x 90 cm, Föhn

SONSTIGES: Separater Zugang, Minisafe, Elektronische Anti-Moskito Geräte, Bettwäsche, Handtücher, Bügeleisen, Staubsauger, Kinderspielzeug


ENTFERNUNGEN
Flughafen (25 km), Zentrum (400 m), Restaurant (400 m), Supermarkt (400 m), Meer (400 m), Fähre (16 km), Bankautomat (2 km), Arzt (2 km), Apotheke (2 km), Tankstelle (1.4 km), Bushaltestelle (500 m), Nachtleben (700 m), Bäckerei (400 m), Café (400 m)

FREIZEITAKTIVITäTEN IM UMKREIS VON 20 KM
Wassersport (400 m), Bootsfahrt (600 m), Schwimmen (400 m), Tretboot (400 m), Freizeitpark für Kinder (600 m), Rafting (20 km), Tauchen (600 m), Bootsverleih (600 m), Jet-Ski (600 m), Beachvolleyball (600 m), Fahrradverleih, Kajak / Kanu fahren (20 km), Tanzen (600 m), Basketball (800 m), Bananenboot, Wasserreifen (600 m), Fußball (600 m), Minigolf (600 m), Nachtleben (600 m), Sportplatz (600 m), Tischtennis (600 m), Tennis (600 m), Boccia (500 m), Klettern (20 km), Paintball (5 km), (Berg-)Wandern (20 km), Naturpark / Nationalpark (20 km), Sehenswürdigkeiten (2 km), Hochseilgarten (5 km), Gleitschirmfliegen (2 km), Aqua Park (600 m), Badminton (600 m), Gourmet-Restaurant (800 m), Reiten (800 m), Schwimmbad (600 m), Kasino (15 km), Theater (15 km), Museen (15 km), Delphinbeobachtung (15 km), Vogelbeobachtung (20 km), Fitnessstudio (600 m), Joggen (50 m),

NEBENKOSTEN
Die Kurtaxe ist nicht im Preis inbegriffen und wird vor Ort bar bezahlt.

ZUSATZKOSTEN
Haustiere - 5 € pro Haustier, pro Nacht, Waschmaschine (gemeinschaftlich) - 4 € pro Nutzun

IM PREIS INBEGRIFFEN
Klimaanlage, An- und Abmeldegebühr, Kaution - wird nicht verlangt, Endreinigung, Bettwäsche, Handtücher, Strom, Wasser