Ferienwohnung in Umag mit Klimaanlage, W-LAN (4222-1)

Umag - Ferienwohnung

Modernes Apartment mit Meerblick und privatem Pool in Zambratija, nahe Umag

Dieses geschmackvoll eingerichtete Apartment bietet auf 48 m² komfortablen Raum für bis zu vier Personen – ideal für Paare oder kleine Familien, die einen erholsamen Urlaub an der istrischen Küste verbringen möchten. Das Apartment liegt in der ersten Etage einer neu erbauten Villa, nur etwa 200 Meter vom Meer entfernt, und besticht durch einen Balkon mit traumhaftem Meerblick, der zum Entspannen einlädt.

Die Unterkunft verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit einem Doppelbett (180 x 200 cm), ein modernes Badezimmer mit Dusche und Hydromassage sowie einen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, SAT-TV, Geschirrspüler und WLAN. Im Wohnbereich befinden sich zudem zwei Schlafsofas, die zusätzlichen Schlafraum bieten. Babybetten sind auf Anfrage verfügbar. Für Gäste steht ein privater Parkplatz am Objekt bereit.

Die Villa bietet einen privaten Süßwasserpool mit Sonnenliegen und eine sonnige Gartenterrasse, umgeben von einer grünen Fläche mit Olivenbäumen – der perfekte Ort zum Entspannen nach einem Tag am nahegelegenen Strand. Die Strände in der Umgebung bestehen aus betonierten Plateaus und feinem Sand und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zambratija liegt ruhig und idyllisch, mit guter Anbindung an Umag (ca. 4 km), wo Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Segeln, Tennis und Ausflüge in die Natur finden. Restaurants, Cafés und Supermärkte sind bequem erreichbar. Bitte beachten Sie, dass für bestimmte Leistungen wie Endreinigung und Kurtaxe zusätzliche Kosten anfallen können.

Dieses Apartment verbindet moderne Ausstattung, eine erstklassige Lage und entspannte Atmosphäre – ideal für Ihren nächsten Urlaub an der Adriaküste.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das ruhig gelegene Ferienhaus liegt in Umag in einer reinen Wohnsiedlung am Ortsrand, ca.1.5 km entfernt vom Meer und 1.5 km vom Badestrand.

Es bietet zwei geräumige 4*-Apartments für bis zu 5 Personen im DG sowie ein kleines Studioappartment im EG. Alle Apartments sind klimatisiert und bieten Sat-TV. Eine Besonderheit des Hauses ist der kostenlose Internet (W-Lan) Anschluss. Zum Haus gehört ein ca. 500m² großes umzäuntes Grundstück mit viel Rasenfläche und Spielmöglichkeiten für Kinder. Auch Haustiere sind willkommen.

Die freundlichen und jungen Vermieter haben selbst Kinder und wohnen ebenfalls im Haus. Sie vermieten das ganze Jahr über. Es wird Englisch und Italienisch gesprochen.

Die gesamte touristisch interessante Infrastruktur befindet sich in fußläufiger Umgebung in einer maximalen Enfernung von 1 - 1.5km.

GRUNDLEGENDES ZUM OBJEKT

Check-In: 14:00 - 21:00, Check-Out: 07:00 - 10:00,
Max. Kapazität der Anlage: 13 Personen, Anzahl Mieteinheiten: 3,
Pool: nein,
Grillmöglichkeit: ja, Nutzungsart: nach Absprache,
Vollständig eingezäuntes Grundstück: ja, Zaun-/Mauerhöhe: < 1 m,
Vermieter wohnen im Objekt: ja,
Hof/Garten steht zur Verfügung: ja, Größe von Hof und Garten: 500 m2,
Boot steht zur Verfügung: nein, Bootsanlegeplatz: nein,
Verpflegung: Selbstverpflegung,
Sprachkenntnisse: Kroatisch - k.A., Englisch - k.A., Italienisch - k.A.
Sonstiges: Mobilfunknetz verfügbar, Öffentlicher Parkplatz in der Nähe(kostenlos)
Außenbereich: Liegewiese, Schatten im Garten, Kinderspielplatz im Garten(Rutsche,Sandkasten,Wippe), Gartenterrasse, Sonnenterrasse, Komin (traditionelles Grillhäuschen)
Annehmlichkeiten innerhalb des Objekts: Waschmaschine (gem. Nutzung)
Gästetypen: Familien, Familien mit kleinen Kindern, Paare, Senioren, Singles
Urlaubsart: Strandurlaub, Familienurlaub, Erholungsurlaub, Romantischer Urlaub, Aktivurlaub, Wanderurlaub, BIldungs- und Kulturreise
Lage des Objekts: Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ruhige Umgebung, Wohngegend
Strandarten der Umgebung: Sand (1 km), Steine (1 km), Felsen (1 km), Feinkies (1 km)


BESCHREIBUNG DER MIETEINHEIT

Wohnfläche: ca. 35m² + 20m² Terrasse mit Balkonmöbeln Klimatisierte Wohnküche (15m²). Die kleine Küche bietet 2-Plattenherd, Mikrowelle, Spüle, Kühlschrank, Gefrierfach, Filterkaffeeapparat sowie reichlich Besteck und Geschirr. Esstisch mit 3 Stühlen.
1 x klimatisiertes Schlafzimmer mit Doppelbtt und Einzelbett (2.00x0.90m)
1 x großes Bad/WC mit Dusche und Bidet (10m²)

GRUNDLEGENDE INFOS ZUR UNTERKUNFT

Unterkunftstyp: Ferienwohnung, Max. Belegung der Mietenheit: 3 Personen,
Schlafzimmer: 1, Bäder: 1, Größe: 35 m2, Terrasse: 20 m2,
Lage (Etage): Erdgeschoss, Etagen innerhalb der Mieteinheit: 1, Barrierefrei: nein, Sterne: 3,
Meerblick: nein,
Sat-/Kabel-TV: ja,
W-LAN: ja,
Klimaanlage: ja,
Heizung: nein,
Waschmaschine: ja, Typ der Waschmaschine: gemeinschaftliche (beim Vermieter),
Spülmaschine: nein,
Haustiere: ja - max. Anzahl: 3,
Babybett: ja (auf Anfrage),
Parkmöglichkeit: ja, Art des Parkplatzes: am Objekt, Anzahl der Parkplätze: 1,
Flughafentransfer: nein,
Rauchen gestattet: nein


RäUME UND AUSSTATTUNG

BALKON (Terrasse): déli - 20 m2, Zugang über - Küche, Esszimmer, Nutzung von Balkon/Terrasse/Loggia - private Nutzung, Tisch und Stühle - für 4 Personen, Direkter Zugang zum Garten / Hof

KüCHE + ESSZIMMER: - 15 m2, Kühlschrank - bis 100 ltr., Tiefkühlfach - bis 20 ltr., Spüle - Einzelspüle, Esstisch - für 3 Personen, Elektroherd - 2-Platten, Mikrowelle, Filterkaffeeapparat, Kochgeschirr und Kochutensilien, Geschirr und Besteck, Klimaanlage - kühlen, Esstisch - für 3 Personen, Spiegel, Sideboard, Raumabdunkelung - vollständige Abdunkelung

SCHLAFZIMMER: TV - SAT-TV - LCD, Klimaanlage - kühlen, Kleiderschrank, 1 x Doppelbett - 160 x 200 cm, 1 x Einzelbett - 90x200 cm, Raumabdunkelung - vollständige Abdunkelung

BADEZIMMER : - 10 m2, WC, Waschbecken - Einzelwaschbecken, Spiegel, Dusche - 80 x 80 cm, Bidet, Föhn

SONSTIGES: Bettwäsche, Handtücher, Bügeleisen


ENTFERNUNGEN
Flughafen (80 km), Zentrum (1 km), Restaurant (200 m), Supermarkt (200 m), Meer (1.4 km), Bankautomat (200 m), Arzt (800 m), Apotheke (800 m), Tankstelle (1.4 km), Bushaltestelle (1.4 km), Kinderspielplatz (200 m), Nachtleben (800 m), Bäckerei (200 m), Café (100 m)

FREIZEITAKTIVITäTEN IM UMKREIS VON 20 KM
Wassersport, Bootsfahrt (1 km), Schwimmen, Tretboot (2 km), Freizeitpark für Kinder (15 km), Tauchen (2 km), Schnorcheln, Wasserski / Wakeboard (2 km), Bootsverleih (2 km), Jet-Ski (2 km), Beachvolleyball (2 km), Fahrradverleih (2 km), Bananenboot, Wasserreifen (2 km), Fußball (1 km), Angeln (2 km), Minigolf, Nachtleben (800 m), Kitesurfen (2 km), Sportplatz (200 m), Tischtennis (200 m), Billard (100 m), Tennis (800 m), Boccia (500 m), Klettern (800 m), Seilrutsche (Zip-Line) (800 m), Aqua Park (15 km),

ZUSATZKOSTEN
Haustiere - 6 € pro Haustier, pro Nacht, Waschmaschine (gemeinschaftlich) - 5 € pro Nutzun

IM PREIS INBEGRIFFEN
Klimaanlage, An- und Abmeldegebühr, Kaution - wird nicht verlangt, Endreinigung, Kurtaxe (18+ J.), Kurtaxe (12 - 17 J.), Bettwäsche, Handtücher, Strom, Wasser, Gas, Babybett, Internet (W-Lan), Fahrrad, Küchenhandtücher