Ferienwohnung in Nin mit Terrasse, Klimaanlage, W-LAN (3718-1)

Nin - Ferienwohnung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Eingebettet in eine typisch mediterrane Landschaft, befindet sich diese neu erbaute Villa auf einem 900 m² großen sehr gepflegten Grundstück mit tollem Garten inkl. Pool. Das Haus liegt nur etwa 400 Meter vom Sandstrand entfernt, wo der Spaß nie aufhört.
Als wahre Liebhaber des Tourismus bieten wir unseren Gästen einen freundschaftlichen und hochwertigen Service in familiärer Atmosphäre.
Die Gäste des Hauses müssen während Ihres Aufenthalts kein Auto benutzen, weil alles wichtige in der Nähe liegt, sowohl tags als auch in der Nacht.

Es stehen insgesamt 8 Apartments verschiedener Größen zur Vermietung. Es gibt 3 Studios für 2+2 Personen, 3 Apartments mit je einem separaten Schlafzimmer für max 4 Personen sowie 2 größere Ferienwohnungen für 5 bis 7 Personen. Bei den beiden identischen Studios im 1.OG und 2.OG sowie den beiden  gleichen Aparments für je 4 Personen im 1.OG und 2.OG kann kein bestimmte Mieteinheit gebucht werden. Da alle Mieteinheiten auf den oberen Geschossen Meerblick bieten erfolgt die Zuteilung je nach Verfügbarkeit.

Bis zu 2 Haustiere pro Apartment können nach Absprache mitgebracht werden.

GRUNDLEGENDES ZUM OBJEKT

Check-In: 14:00 - 21:00, Check-Out: 06:00 - 10:00,
Max. Kapazität der Anlage: 35 Personen, Anzahl Mieteinheiten: 8,
Pool: ja, Warmwasser: nein, Wasser im Pool: Süßwasser, Breite: 4 m, Länge: 9 m, Größe: 36 m2, min. Tiefe: 1.3 m, max. Tiefe: 1.5 m,
Grillmöglichkeit: ja, Nutzungsart: nach Absprache,
Vollständig eingezäuntes Grundstück: ja, Zaun-/Mauerhöhe: < 1 m,
Vermieter wohnen im Objekt: ja,
Hof/Garten steht zur Verfügung: ja, Größe von Hof und Garten: 900 m2,
Boot steht zur Verfügung: nein, Bootsanlegeplatz: nein,
Verpflegung: Selbstverpflegung,
Sprachkenntnisse: Kroatisch - sehr gut, Deutsch - sehr gut, Englisch - mittelmäßig
Wellness: Massage
Sonstiges: Fahrräder stehen zur Verfügung(2 x), Öffentlicher Parkplatz in der Nähe(kostenpflichtig)
Außenbereich: Liegewiese, Schatten im Garten, Außendusche(Kalt- und Warmwasser), Kinderspielplatz im Garten(Rutsche,Sandkasten,Schaukel), Obst und Gemüse im Garten, Sonnenterrasse, Sonnenliegen, Sonnenschirme
Annehmlichkeiten innerhalb des Objekts: Waschmaschine (gem. Nutzung), Kinderspielzeug
Gästetypen: Familien, Familien mit kleinen Kindern, Paare, Gruppen, Personen mit Behinderung, Senioren, Singles, Junge Leute
Urlaubsart: Strandurlaub, Familienurlaub, Erholungsurlaub, Aktivurlaub, Wellness / Gesundheitsurlaub
Lage des Objekts: Gute Einkaufsmöglichkeiten, Idyllische Umgebung, Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Ruhige Umgebung, Umgeben von viel Grün
Strandarten der Umgebung: Sand (400 m)


BESCHREIBUNG DER MIETEINHEIT

GRUNDLEGENDE INFOS ZUR UNTERKUNFT

Unterkunftstyp: Ferienwohnung, Max. Belegung der Mietenheit: 6 Personen,
Schlafzimmer: 2, Bäder: 1, Größe: 80 m2, Terrasse: 20 m2,
Lage (Etage): 2.Etage, Etagen innerhalb der Mieteinheit: 1, Barrierefrei: nein, Sterne: 3,
Meerblick: ja,
Sat-/Kabel-TV: ja,
W-LAN: ja,
Klimaanlage: ja,
Heizung: nein,
Waschmaschine: ja, Typ der Waschmaschine: gemeinschaftliche (beim Vermieter),
Spülmaschine: ja,
Haustiere: ja - max. Anzahl: 2,
Babybett: ja (auf Anfrage),
Parkmöglichkeit: ja, Art des Parkplatzes: am Objekt, Anzahl der Parkplätze: 1, davon sonnengeschützt: 1,
Flughafentransfer: nein,
Rauchen gestattet: nein


RäUME UND AUSSTATTUNG

BALKON (Terrasse): Südwest - 20 m2, Zugang über - Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Meerblick, Nutzung von Balkon/Terrasse/Loggia - private Nutzung, Tisch und Stühle - für 6 Personen, Sonnenliegen - 2 x, Sonnenschirm - 1 x, Markise, Wäscheständer

KüCHE + ESSZIMMER: Klimaanlage, Kühlschrank - 100 - 150 ltr., Tiefkühlfach - 40 ltr., Spüle - Einzelspüle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Esstisch - für 6 Personen, Elektroherd - 4-Platten, Backofen, Mikrowelle, Filterkaffeeapparat, Wasserkocher, Kochgeschirr und Kochutensilien, Geschirr und Besteck, TV - SAT-TV - Digitales Fernsehen - LCD, Klimaanlage - kühlen/heizen, Esstisch - für 6 Personen

WOHNZIMMER : - 20 m2, TV - SAT-TV - Digitales Fernsehen - LCD, Klimaanlage - kühlen/heizen, Couchtisch, 2 x Eck-Schlafsofa - 80x200 cm, Vitrine

1. SCHLAFZIMMER: - 13 m2, Kleiderschrank, Nachttisch - 2 x, 1 x Doppelbett - 160 x 200 cm, Spiegel, Insektenschutzgitter, Raumabdunkelung - vollständige Abdunkelung

2. SCHLAFZIMMER: - 11 m2, Nachttisch - 2 x, 2 x Einzelbett - 90x200 cm, Insektenschutzgitter, Raumabdunkelung - vollständige Abdunkelung

BADEZIMMER : - 8 m2, Fenster, WC, Waschbecken - Einzelwaschbecken, Spiegel, Badewanne (rechteck) - 120 x 70 cm, Bidet, Föhn

FLUR: - 8 m2, Klimaanlage - kühlen/heizen, Ganzkörperspiegel, Garderobe

SONSTIGES: Separater Zugang, Minisafe, Elektronische Anti-Moskito Geräte, Bettwäsche, Handtücher, Kinderhochstuhl, Bügeleisen, Staubsauger, Spielkonsole, Kinderspielzeug


ENTFERNUNGEN
Flughafen (25 km), Zentrum (400 m), Restaurant (400 m), Supermarkt (400 m), Meer (400 m), Fähre (16 km), Bankautomat (2 km), Arzt (2 km), Apotheke (2 km), Tankstelle (1.4 km), Bushaltestelle (500 m), Nachtleben (700 m), Bäckerei (400 m), Café (400 m)

FREIZEITAKTIVITäTEN IM UMKREIS VON 20 KM
Wassersport (400 m), Bootsfahrt (600 m), Schwimmen (400 m), Tretboot (400 m), Freizeitpark für Kinder (600 m), Rafting (20 km), Tauchen (600 m), Bootsverleih (600 m), Jet-Ski (600 m), Beachvolleyball (600 m), Fahrradverleih, Kajak / Kanu fahren (20 km), Tanzen (600 m), Basketball (800 m), Bananenboot, Wasserreifen (600 m), Fußball (600 m), Minigolf (600 m), Nachtleben (600 m), Sportplatz (600 m), Tischtennis (600 m), Tennis (600 m), Boccia (500 m), Klettern (20 km), Paintball (5 km), (Berg-)Wandern (20 km), Naturpark / Nationalpark (20 km), Sehenswürdigkeiten (2 km), Hochseilgarten (5 km), Gleitschirmfliegen (2 km), Aqua Park (600 m), Badminton (600 m), Gourmet-Restaurant (800 m), Reiten (800 m), Schwimmbad (600 m), Kasino (15 km), Theater (15 km), Museen (15 km), Delphinbeobachtung (15 km), Vogelbeobachtung (20 km), Fitnessstudio (600 m), Joggen (50 m),

NEBENKOSTEN
Die Kurtaxe ist nicht im Preis inbegriffen und wird vor Ort bar bezahlt.

ZUSATZKOSTEN
Haustiere - 5 € pro Haustier, pro Nacht, Waschmaschine (gemeinschaftlich) - 4 € pro Nutzun

IM PREIS INBEGRIFFEN
Klimaanlage, An- und Abmeldegebühr, Kaution - wird nicht verlangt, Endreinigung, Bettwäsche, Handtücher, Strom, Wasser, Babybett, Kinderhochstuhl, Poolnutzung, Internet (W-Lan), Küchenhandtücher

Gemütliche Ferienwohnung in der Altstadt von Nin – nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Diese liebevoll eingerichtete Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen, modernen Ferienhauses mitten in der Altstadt von Nin – auf einer ruhigen Insel, nur durch eine schmale Brücke mit dem Festland verbunden. Die Lage ist ideal für alle, die das mediterrane Flair einer historischen Stadt mit der Nähe zum Meer und familienfreundlichen Sandstränden verbinden möchten.

Die Wohnung ist ebenerdig zugänglich und bietet auf rund 46 m² Platz für bis zu fünf Personen. Zwei separate Schlafzimmer mit komfortablen Doppelbetten sorgen für angenehme Rückzugsmöglichkeiten, während im Wohnbereich ein gemütliches Schlafsofa weiteren Schlafplatz bietet. Die Einrichtung ist modern und praktisch zugleich – mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Das Herzstück der Unterkunft ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur privaten, teilweise überdachten Terrasse. Hier können Sie entspannt frühstücken, gemeinsam essen oder einfach die Ruhe des Gartens genießen. Die Terrasse verfügt über Tisch, Stühle sowie Loungemöbel und bietet einen direkten Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten.

Die kompakte Küche ist mit allem ausgestattet, was Sie für einen unabhängigen Urlaub benötigen – inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeld, Toaster, Wasserkocher und einer klassischen Filterkaffeemaschine. Ein Esstisch für vier Personen schließt sich harmonisch an den Küchenbereich an. Zur weiteren Ausstattung gehören ein LCD-TV mit Satellitenempfang sowie WLAN, das Ihnen kostenfrei zur Verfügung steht.

Die Unterkunft verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Klimaanlage und Heizung sind vorhanden und können je nach Saison und Bedarf gegen Gebühr genutzt werden. Bettwäsche, Hand- und Küchentücher sind im Aufenthalt inbegriffen.

Ein Parkplatz direkt am Haus ist für Sie reserviert. Eine Waschmaschine sowie eine Zwischenreinigung können auf Wunsch gegen Aufpreis genutzt werden. Ebenso steht allen Gästen des Hauses ein gemeinschaftlicher Grillplatz im Garten zur Verfügung – perfekt für gesellige Urlaubsabende.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Meer: In nur etwa 30 Metern erreichen Sie die Uferlinie – ideal für Spaziergänge oder erste Sonnenstrahlen am Morgen. Zwei wunderschöne Sandstrände, die sich bestens für Kinder eignen, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wer lieber mit dem Auto an den Strand fährt, kann vergünstigte Parktickets über die Gastgeber erhalten.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Supermärkte, eine Bäckerei sowie Museen und weitere Sehenswürdigkeiten. Die charmante Altstadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Kitesurfen über Bootsausflüge bis hin zu gemütlichen Abendspaziergängen durch die historischen Gassen.

Ob als Paar, Familie oder Freunde – diese Ferienwohnung bietet die ideale Kombination aus Komfort, Lage und Atmosphäre für einen rundum gelungenen Aufenthalt in Dalmatien.